半岛bd体育半岛bd体育半岛bd体育根据《关于印发中国（上海）自由贸易试验区临港新片区人才住房政策适用范围及操作口径的通知》（沪自贸临管建〔2019〕12号），新片区管委会根据区域发展和产业导向，已制定临港新片区人才住房政策办事指南和单位准入清单。

　　在临港买房听到最多的就是3.1，3.2 。那么它们的区别在哪里呢？很多人都是一知半解。

　　3.1满足上述2.2个人条件之一，同时须在新片区工作满一年以上，并与符合2.1条件的用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需提供股东证明和公司章程等），按规定在沪缴纳职工社会保险，具有新片区购房资格的人才。

　　3.2在新片区工作满一年以上，并与符合上述2.1单位条件的用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同，按规定在沪缴纳职工社会保险，具有本市购房资格的常住人口。

　　3.3 是指不在临港新片区准入单位里面的，不管你的学历有多高，资格证书有多少都是3.3

　　总结：简单来讲3.1就是符合单位且本科及以上的或者有中级职称国家三级职业资格证书的，并且工作满一年，有两年合同的。3.2呢就是符合单位，但没有以上学历或者证书的。3.3就是不在临港新片区准入单位里的，有上海购房资格的人或者家庭。

　　注：3.1人才外地户口单身且在沪缴纳社保39个月里满36个月就可以了半岛bd体育，也就是临港准入单位里至少12个月合计大于36个月就可以在临港新片区先行区购买一套住房了。

　　截至2021年9月24日，上海购房政策的更新状态都在这里了，看看你是否被限购了？

　　2018年7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年半岛bd体育、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。

　　2021年1月21日晚，上海楼市调控新政出台，夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数。

　　自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。

　　2021年5月27日起，在上海已取得产证，已网签备案，已取得新房入围获得认购资格等3种情况，在购买二手房查询名下套数中，均认定为购房套数。

　　2021年7月16日起上海在已实施的房源挂牌核验基础上，增加价格信息的核验，进一步规范二手房市场秩序。随之出现的三价就低原则，房价直接打胃6-7折，进一步打击了二手房流动性。

　　2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

　　注：上海2021年1月21日晚出台的离婚政策，值得注意的是往前推三年内，婚前家庭限购的（上海户籍家庭名下有两套及以上，外地夫妻名下有一套的），离婚后按婚前的政策实行，也就是算卖了名下的全部房产也不能重新购买（政策误伤.）返回搜狐，查看更多